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                                                            掙扎在生死邊緣:炒房客現在有多慘?

                                                            本文由:李平露 编辑 2019年07月09日 0:03 高层信息00643 ℃

                                                            【蔡少芬孕肚照曝光】

                                                            他們買房甚至不是按套來計算⌒,而是按平米計算?┊。比如一次性買上1000平米?♀♀,而不是買了多少套…但是大家知道?,買房其實是很繁瑣的一件事?,各類貸款、稅費、手續♂∟。而炒房客為了實現頻繁交易┊,往往要用一些非常規的操作♂┊◇,攪亂市場的正常秩序π,也讓他們自己遊走在生死邊緣♂?﹡。

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                                                            從上一部分我們也能看出炒房客受調控政策影響極大⌒?,這也決定了他們的風險承受能力極低◇〇↑。除了受政策影響⌒,他們的風險承受能力低還表現在受家庭收入波動影響比較大♂┊┊。一旦炒房客收入出現波動▽,那麼他將面臨整條資金鏈斷裂☆▽。表面看起來坐擁幾十套房產⊙π,實則全是定時炸彈☆。

                                                            雖然說現在房產稅還沒施行♀∵☆,但徵收房產稅是未來的一個趨勢〇⊿,在那麼多房貸的壓力下如果房產稅又來加碼﹡♂☆,這對炒房客來說無疑又是一筆難以承受的重負↑♂。

                                                            炒房客是通過什麼辦法弄來那麼多錢〇⊿,買那麼多房呢┊┊?只能通過借了△∵。這些貸款的利息可比普通的房貸要高几倍♂⊿△。面對如此高的負債♀π△,不少人只能以貸養貸⌒,就是借了這個網貸去還另一個網貸┊π〇。有人眼看還不上貸款了↑,於是就再去買幾套房貸出錢來〇﹡♂,再用這筆錢去還上一筆貸款〇⊙。但是今年▽〇♀,中央重提「房住不炒」遏制炒房☆◇,各類調控收緊∴▽∵。部分城市開始限貸⊿□,貸款變難了〇♂♀,於是☆?,炒房客只好賣出一套房還另一套房的貸款⊙。前面我們也說了〇∴,炒房客看的是短期利益♀♀。他們可不能像我們一樣﹡,買了房之後慢慢等着增值┊。他們可能要在一年甚至半年內就立刻出手△▽∴,不然資金鏈就會斷裂□。

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                                                            提到炒房客♂∵?,很多人就恨得牙痒痒♂,覺得這些人把自己害苦了∟▽⊿。不過你可能不知道♂,很多炒房客的日子才是真正的水深火熱⌒⊿◇。投資買房⊿,是買一棟房子自己住∴,或者出租∟☆,使家庭的資產保值增值△。自己手裡的閑錢或者收入也能100%覆蓋月供π□。

                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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